目前农村拆迁俨然已经成为一个快速致富的最佳途径，无论婚嫁还是投资，拆迁户就等同于暴发户，引起很多人的“追捧”。如果哪个村要征地拆迁，村里人也都欢呼雀跃，等待着住大楼房和拆迁补偿款。但是也有一部分人因为拆迁而困扰，职业农民没有了“工作”，村里老人丢掉了淳朴的田园生活，一些“富余”村落分配到城郊荒凉安置房，林林总总拆迁也不见得都是“一本万利”，需要考虑很多情况。问题来了，在农村如果无偿给每户提供一套100平方的楼房，前题是必须拆掉旧房，你愿意吗？
首先现身说法，给大家讲述一下我们当地的拆迁情况，我们县城靠近城市，也靠海边，附近村落一个个消失，几家欢喜几家愁，有人分到了大楼房，有人得到了安置款和补偿款，还有人抱怨回迁房房子质量和公摊面积以及补偿楼房地理位置等。
我小姑家是第一批拆迁的村落，家里老四间房舍，几十年没有翻新，房产证上写着建筑面积90多平，院子里还有1个大平房有100多平，由于平房盖的早在房产证上也有记载，其他家盖的比较晚的，也只能给予成本补偿。补偿的楼房有两个选择95平米和120平米，就在当地村落不远的回迁地。我小姑家按照测量，分了2栋95平楼房，自己要了一栋，另一栋选择补偿款50万。一家人还是比较满意，毕竟在村里务农大半辈子也没住过楼房，只是以前村里的土地没法继续种植了，老两口只在附近打点零工维持生活。最关键一点是我堂哥在上海工作，一直愁的事房子的问题，有了这50万，再加上两口子积蓄，就能在上海虹桥附近付得起首付了。
还有就是我小舅家，在一个比较富余的村，去年拆迁已经定下来了，也去村里都测量了实际每家每户的面积，准备等着拆迁补偿了。但是后来开发商和当地没有协商好，由于村落紧挨着城市，且村里有几个加工厂，村民要求补偿力度较大，一直也没有谈妥。村民给予的理由是村里大多数房子都是重新规划新盖的，大家的二层小楼住的很舒服，2层楼加起来300多平，才补偿200平的楼房，而且回迁房地址比较偏僻，村民不像搬迁。第二就是村里有几个加工厂，都十几年了，村里很大一部分五六十岁老人都在厂里上班，有着不错的收入，如果拆迁了，不能保证工作和养老生活。直到现在还僵持在那里谈判，不知道什么时候能够拆迁。
其实在农村拆掉旧房补偿新的楼房，村民愿不愿意，关键看能否满足村民的生活需求不降低，老百姓的要求很简单，既然要改变自己原有的居住和生活环境，那是一个要满足我的基本诉求，生活了大半辈子，补偿不到位，大家是肯定不愿意折腾的。
至于具体房子拆迁后是补偿多大的楼房或者多少钱一平，国家也没有具体的固定标准，只不过要求不能低于现有的生活标准。因此在拆迁补偿时就要考虑很多问题，拆迁后村民的生活收入问题，回迁房的选址问题，房子具体的补偿与当地商品房的价格差距，房屋测量补偿标准等，还要尊重大部分村民的意愿，不能强制拆迁。
一、拆迁旧房补偿楼房是否能够提高村民的原有生活标准
现在的农村有的村子人家已经建设的非常好了，白墙红瓦水泥路，绿树成荫，屋舍俨然，有的人家还有刚刚修好的这个小院洋房，村里平房比楼房的小日子不知道要惬意多少倍。
回迁楼房后，生活成本提高，以前吃水免费， 供暖自己烧暖气，也没有物业费，还能免费停车，住在楼房里这些都是成本，这些都是村民需要考虑的因素，如果拆迁后还没有现有的生活标准高，那么村民一般是不愿意拆迁的。
二、拆迁搬进楼房，以后的生活谋生能否妥善安排
虽然说现在农村也有空心村宅基地闲置问题，可现在的农村还是有相当一大部分村民需要依赖土地进行生存，好多家都有大型机械，联合收购机、旋耕犁、拖拉机、三轮车等，都是人家生活的家当，那是人家的工作。硬要往楼上搬的话，那就相当于让一部分村民失业，以后的社区要是有工厂企业还好，可以就地转行当蓝领，问题是有那样条件的太少了，因此这也是拆迁补偿能否满足村民的问题之一。
三、年轻人崇尚城市生活，但是老年人往往喜欢乡村生活，是否满足大部分村民意愿
现在村里年轻人大多数都不种地了，一般会选择在附近上班或者干点小买卖，他们大多数崇尚城市生活，对于城市的教育、医疗和居住环境比较向往，冬天房子是暖的，不用生炉子，便利的交通，完善的生活设施、干净的街道、统一的规划，这是他们期望的生活，年轻人大多是支持拆迁分楼。
但是村里老年人想法跟年轻人不太一样，老年人生活成本低，不舍得花钱，自己种点粮食和花生，能够全家吃了，院子里种点应季蔬菜，也可以满足日常生活需求。而且老年人喜欢了旱厕，也不用天然气，也不用自来水，井水就可以，喜欢冬天围在火炉边的感觉，更重要的是不需要交物业费、采暖费等，生活成本低。
四、农村拆迁分楼整体规划可以缩小城乡生活差距，但是关键还要重视民意
把靠近城市的农村统一拆迁规划重建，分给村民一定的楼房，确实可以提高部分村民的生活水准，缩小城乡生活差距，但是村民拆不拆迁，愿不愿意，关键还是要看村民的选择，要尊重民意。
如果大部分人选择不拆迁，那一定是有原因的。很多地区已经出台相应政策，对于条件不成熟的村落拆迁，不能急于求成，搬不搬，建不建，群众说了算，不能强迫命令，增加群众负担。农村的拆迁是要参考多种因素，比如农民的医疗、户口、就业等问题。
综上所述，未来农村拆迁换楼房的范围会进一步扩大，但是要充分考虑各地村落的不同情况，尊重民意最重要。老百姓也要充分考虑到拆迁后的居住和生活情况，不能为了一时的补偿而欢呼雀跃，住房、选址、生活成本、未来就业、务农条件、户口、医疗等都是我们应该考虑的问题。