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现在，老一代农民和新生代农民对宅基地的观念，早已有了很大的转变。老一代农民对宅基地更加珍惜，而新一代农民则希望根据宅基地的变动而变富，进而住进自己的小区，享受更加方便的日常生活。
并且伴随着年轻人不断“逃离”乡村，加上城市化的推进，愈来愈多的农民，来自于期待或无奈，更多的期待整体搬迁计划能出现在自己的村庄中。说的都是动迁，怎么能少补偿呢？今天我们就来聊聊宅基地房屋拆迁补偿的那些事。
事实上，宅基地拆迁补偿额的差别，在于很多要素，在其中，宅基地的位置、农民个人行为和户口的配合程度以及农民个人行为的变化，都会对最终的拆迁补偿造成很大的伤害。因此，针对农村宅基地拆迁补偿的政策和规定的变化，农民更要关注。
继承和毁坏宅基地使用权。
对宅基地进行拆迁补偿的前提条件是有宅基地和农村房屋，因为农村房屋归农民所有，所以大家要重点谈一下宅基地使用权的继承和毁损问题。
首先，宅基地使用权的继承，不会受到“一户一宅”、子女个体差异和户口变动的影响。对宅基地空置的继承，《继承法》也有明确规定，不受“一户一宅”的限制；对于子女之间的个体差异，新实施的《民法》规定，子女与闺女在宅基地继承问题上，拥有同等的支配权；对于户口变动问题，我国也早有明文规定，子女迁移到农村后，可以合法继承宅基地并进行土地确权。
另外，宅基地使用权的丧失与农村房屋的存有状况密切相关。目前我国宅基地使用权的存有方式，是根据“房地一体”的标准，根据房屋的使用功能和户口所在城市，而按同步法产生的一种支配权。换言之，当地上房因为破旧坍塌，失去原有的使用功能后，与之配套的宅基地使用权也随之受损。换言之，如果想要拯救宅基地，必须首先拯救房屋。
综合以上宅基地使用权的继承与毁损难题，看起来，宅基地使用权的继承，已经越来越灵便了，这是件好事。但是，在我国男娶女嫁的传统观念中，宅基地使用权的“无性”继承，同样很容易引起家庭纠纷。因此，在子女继承宅基地的困难问题上，还应增加一条强制性规定，例如，父母优先。此外，保证房屋在地上不倒塌，是户口迁移子女能够确保其权益的唯一办法。
房屋拆迁补偿有变动，户口变动明显。
农村宅基地拆迁补偿变化主要体现在两个方面。一则“有地无房”，即只有空地的宅基地，而没有地上房屋的情况下，遇到动迁，农民无法得到宅基地的拆迁补偿。另一种情况是“户口迁移”少，即子女迁移到原来的村组，并离开了原来的宅基地，当遇到动迁时，新的宅基地拆迁补偿项目可能越来越少，从而使拆迁补偿的总金额减少，在这里，户口差异对补偿额度的危害非常明显。
为什么会有这种情况？首先，正如上面常说的，宅基地使用权和农村房屋的作用情况立即挂钩，假如宅基地上没有房屋，就没有农村房屋的安置作用，那么，宅基地的使用不会产生同进同出的效果，也就没有相对的拆迁补偿。其次，当儿女户口迁移到原来的村组并且原有的宅基地早已消失，那么其子女只能得到宅基地上的房屋拆迁补偿，无法获得宅基地上的补偿，动迁互助奖和衔接安家费等帐目。
应对拆迁补偿的变化，农民应注意什么？
面对宅基地拆迁补偿的变化，农民最需要注意以下两点。
首先，谨慎办理户口迁移。我国现阶段户口流动问题上，以“单边流动”为主，而“户口回流”难度系数非常大。而且在宅基地动迁时，要得到全额补偿，必须确保宅基地使用权人到了，而且户口不会迁移到原村民小组。因此，建议农民谨慎迁移户口，或尽量保留宅基地所有人的户口不变。
其次，要把遗书学好。要想更好地防止孩子们因为争夺宅基地而产生分歧，最好的解决办法就是将宅基地留给真正孝顺孩子们继承。对于遗书继承，为了更好地促进法律认可，尽可能让无财产关系的第三方，通过手机将遗书继承的整个过程都记录下来，这样的影音资料，就更容易得到法律认可。
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